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奉化塌房，杭州33戶居民慌兮兮
對於相關部門提出的原地維修加固方案，居民們有自己的擔憂。阮師傅說："我傢簡單裝修瞭下，就用掉2噸水泥。如果要原地加固，那得多用多少材料，原本就已經松動的地基能吃得消嗎？"
一場長達7年的危舊房"拉鋸戰"
實習生 劉天 本報記者 紀馭亞 /文 朱衛國/攝
昏暗逼仄的墻門似乎把它與外界隔成瞭內外兩重天，仿佛在一瞬間回到瞭上世紀70年代。一個樓層八九戶共用一個狹小衛生間，天花板時有滴水的公共水臺。昏暗狹窄的過道、裸露在墻體外的混凝土鋼筋、灰沙紛揚的老墻壁、破裂透光的陽臺，而狹窄的天井裡搭建著各傢的棚屋，堆滿各式雜物。
原地加固
整棟樓隻有一個單元樓門，裡面卻擠下瞭33戶住戶。算下來，每戶的平均面積僅22平方米左右。
"房子的地基基礎還是比較穩定的，可以承載上部力量。"蔡工程師說，之所以給地基基礎危險性等級評定為B級，是考慮到房子原有結構形式有些問題，以及房子已經年久失修，出現老化情況。
相關部門認為毫無可能
居民害怕地基吃不消
C級危房森仁裡2號：瞬間回到瞭70年代
&信貸新北坪林信貸房貸桃園蘆竹房貸emsp;重建房子
打電話給本報的阮師傅夫妻已經在樓裡住瞭40年。這裡曾是小營街道房管站的公房，1973年建成，1974年開始，他們一傢三代人就租住在這裡，並在2010年買下瞭所住的房子。
可一連盼瞭7年，阮師傅和鄰居們的居住環境一如當年。住戶們曾多次向相關部門反映，相關部門也曾多次組織協商會，但一直未能進行危舊房改善。
森仁裡2號，就在小營小學邊上。雖然隻有4層樓高，但灰黃破敗的外墻，讓它非常顯眼。
昨天，住戶代表阮先生給本報96068打來瞭求助電話："相關部門說原地加固，可我們不放心，想重建。雙方意見一直沒統一，現在我們就住在危房裡，看著奉化房子倒塌的新聞，心裡也蠻慌的。"
阮師傅拿出一份2013年7月16日由杭州市房屋安全鑒定檢測中心有限公司出具的鑒定報告：地基基礎危險性等級評定為B級，綜合評定房屋危險性等級為C級。
皮市巷一棟C級危房維修協商瞭7年，至今仍未啟動項目
溝通陷入僵局
【糾結】
7年來，相關部門已經連續制定瞭好幾套原地維修加固方案，也多次和居民召開協商會。但仍有部分居民因為擔心原來以漿砌塊石、大放腳為基礎的地基已經不穩，要求重建房子，加固地基。可因為森仁裡2號周邊都是居民樓，房屋的間距已經難以達到如今標準，重建毫無可能。
所以，雖然已立入工作計劃多年，但至今項目都沒有真正啟動過。
訴求和方案的截然不同
"其實從2007年，危舊房改善項目啟動開始，森仁裡2號每年都在我們的工作計劃裡，但每年都無法突破。"說起森仁裡2號的C級危房，杭州市上城區危舊房改善辦公室的工作人員連連苦笑。
面對長達7年的危舊房拉鋸戰，疲憊的也不光是居民。在記者撥通小營街道辦事處主任叢培龍的電話並表明來意後，電話那頭的聲音有些焦灼，"居民住在這樣的危房裡，我們的心也跟著懸在嗓子眼裡啊。"叢培龍說，自打他擔任街道主任的這兩年裡，森仁裡2號差不多是他最常去的居民樓之一。光是和居民開溝通會的次數就已經數不清瞭，從個體、局部到整體的協商工作也是做瞭又做，但居民訴求和相關部門的方案始終是南轅北轍。
在電話裡，叢培龍表示，節後上班後，他就會再去森仁裡2號看看情況，並再次向上級匯報情況。"也希望大傢都能來幫忙出出主意。"
【現場】
接到電話，記者走訪瞭森仁裡2號，並采訪瞭上城區住建局、小營街道及杭州市房屋安全鑒定檢測中心等相關部門，關註這場長達7年的危舊房"拉鋸戰"。
針對住戶們的擔心，昨晚，記者找到瞭杭州市房屋安全鑒定檢測中心有限公司的蔡工程師。去年7月，正是他和同事為森仁裡2號住宅樓做的房屋安全鑒定。
而最讓居民擔心的是，這幢老樓好像隨時會坍塌下來。
奉化錦屏街道的C級危房倒塌後，住在杭州市皮市巷森仁裡2號的33戶居民的心也隨之揪緊起來。因為，他們所棲身的這棟4層樓房，也在去年7月中旬被檢測鑒定為C級危房。
"這棟房是自然地基，現在墻裡面的鋼筋全都露出來瞭，墻皮一碰就掉，墻體裡的沙子就跟著掉。4樓公共衛生間有人洗澡，水能一直漏到1樓。"阮師傅隨手拿瞭根棍子去捅公共水房天花板上裸露的鋼筋，一撮撮鋼筋屑就挾著墻皮裡的沙往下掉。
"奉化樓房倒掉後，我早上四點多就醒瞭，害怕哪天我們這棟樓也倒瞭。"傢住三樓的陳大姐也不無擔憂。
上城區危舊房改善辦公室的工作人員也勸阮師傅不必擔心："加固方案是由具備資質的設計單位來完成的，據我簡單瞭解，修繕是在不增加樓房原有重量基礎上進行的。"
她告訴記者，2007年，他們曾有過翻修崇文弄森仁裡2號的計劃。"但因為翻修涉及周邊整體重建，需要征得翻修范圍內所有居民的同意。"我們入戶調查時，有居民不願意搬遷，所以這一片區最終並沒有立入翻修和搬遷計劃。"該工作人員說，此後，周邊的崇文弄一帶的危舊房情況與森仁裡類似，目前已陸續完成原地加固，但森仁裡2號因為涉及的居民較多，意見始終不能統一。
杭州危房維修協商7年未動工 官方堅持原地加固
阮師傅記得，房子最初出現問題是在2004年，直到2007年前後，杭州開始實施危舊房改善項目，居民們才意識到，自傢住的房子就屬於這一范疇。
內容來自sina新聞
而原因是，居民和相關部門始終未能取得統一意見。阮師傅和目前還住在老樓裡的鄰居們，希望能重建或者外遷；但相關部門鑒於綜合考慮，認為兩種訴求都不具備可實施性，唯一的辦法隻能是原地維修加固。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-07/08292677040.shtml
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