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業主狀告物業討回維修基金
小區物業占用11.9萬房屋維修基金一直未上交，物業卻悄悄解體瞭，這可讓小區業主著瞭急，起訴到法院討要房屋"養老錢"。
據沙河口區海月公寓小區業主介紹，該小區2003年聘請的大連華益物業入駐後，從開發商手中接管瞭業主交納的20餘萬元維修基金。2010年9月份，華益物業公司撤離，對於剩餘的119257元維修基金，答應移交給業主委員會。之後，華益物業公司一直推諉，拒不返還該筆維修基金。
今年6月份，華益物業公司註銷，業主們這才著瞭急。根據有關協議，華益物業的債權債務由出資人--大連某房產管理公司承擔。
今年9月，海月公寓業委會委托遼寧青松律師事務所的王金海律師將大連某房產管理公司起訴到甘井子區法院。
庭審中，大連某房地產管理公司認為，開發商在2012年已經代業主將全部維修基金交納到大連市住房公積金管理中心，現業主再主張這11.9萬餘元住房維修基金已經沒有實際意義。這是他們和開發商之間的事兒，與業主無關。對於開發商給交11.9萬維修基金一事兒，該小區業主表示，因為物業遲遲不肯交房屋維修基金，導致產權證一直無法辦理，經協商，開發商才給先交瞭這筆錢。
11月18日，甘井子區人民法院作出一審判決，判決某房地產管理公司返還侵占業主的維修基金11.9萬元，並按五年定期利率給付利息。
新聞來源http://d貸款試算excel房屋貸款利率l.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/07422515929.shtml
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