住瞭3月才知被騙 中介審核資料失察坑苦租戶
本報訊(記者馮勁松 實習生胡蝶 通訊員戴晶 汪擁)外地夫妻來漢打工，看中一套住房，經過房屋中介，預交半年租房款，住瞭3個月後得知被騙。昨日，從洪山區司法局獲悉，房屋土地信用貸款融資怎麼貸款比較會過件中介審核資料失察，要承擔全部責任。
今年2月，從遼寧來漢的羅先生夫婦，通過某房屋中介公司，找到街道口某小區的一套住房，與房東張某簽訂瞭房屋租賃合同，並繳納瞭半年租金1.5萬元，另付3000元押金。
夫妻倆剛住滿3個月，一位李先生突然敲門，說這房子是他的，並請夫妻倆迅速離開。原來，與羅先生簽租房合同的張某，是李先生的租戶，他偽造瞭該房屋的房產證等房屋資料，再到中介公司備案出租。中介公司並沒有對其信息進行記錄，更沒有審核該房產證的真偽。
事後，張某退還1萬元租金就再無蹤影。中介公司墊付3000元押金後，認為自己也是受害者，不願再墊付費用。羅先生於是就到洪山區珞南街司法所尋求幫助。
律師 根據《房屋租賃合同》相關條款：一是羅先生與張某所簽合同無效。二是中介公司應返還中介費，並承擔相應的賠償。三是據實結算。本案羅某夫婦已居住近3個月，其應繳納的費用參照原合同進行結算，中介公司應退還羅某前期繳納的費用663元，同時補償搬傢費用137元，共計800元整。目前，在法援律師調處下，雙方簽訂調解協議書，由房屋中介公司返還羅先生800元。
張某因偽造房產證明，且所涉金額超過5000元，已構成犯罪，房屋中介公司正準備向公安機關報警，並通過司法程序向張某索賠已經墊付的費用。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/09204235273.shtml
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