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一房企21億底價競得甘區3地塊 新城崛起步伐加快

  新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)2014年3月24日上午9:30，位於大連市甘井子區的三宗土地公開出讓，其中一宗為商業用地其餘兩宗為住宅用地。由於土地交易中心系統出現問題，本次拍賣截止到10:20分左右網絡交易信息才正式公佈，而拍賣現場交易信息則由工作人員對媒體進行通報。

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  本次出讓土地分別為位於甘井子區朱棋路東、嵐嶺路北側的大城(2014)-6號，土地使用性質為住宅、批發零售、商務金融的地塊。此地塊用地面積91674.8平方米，建築規模294258平方米，最終以97965萬元的價格被大連新東昌置地有限公司底價拍得，樓面價3329元/平。





  同時另一宗土地性質為住宅、配套公建的地塊，以底價81650萬元的價格同樣被大連新東昌置地有限公司底價拍得。據瞭解，此地塊編號為大城(2014)-4號，位於甘井子區嵐嶺路北側，用地面積79716.1平方米，建築規模216240平方米，樓面價3775元/平。

  本次拍賣中唯一一宗商業用地是位於甘井子區山東路東、嵐嶺路北側編號為大城(2014)-5號的地塊。成交價格為38536萬元，樓面價2032元屏東新園農地貸款汽車貸款新北鶯歌汽車貸款/平。競得人依舊為大連新東昌置地有限公司。自此，本次土地拍賣大連新東昌置地有限公司一次攬得三宗土地，收獲頗豐。





  這對本次拍賣的地塊，有業內人士表示："大連最近一些房子小戶型占比大部分都為 70%，而本次出讓的地塊中小戶型占比為35%，按這個容積率，未來很可能建設18層左右的高層。" 據樂居編輯瞭解，此次出讓的三宗地塊均位於大連甘井子區體育新城附近，近幾年大連體育新城崛起迅速。大連北站及大連市體育中心已經投入使用的，這些都讓體育新城成為瞭備受關註的區域，其區的土地價格以及房價都有相應的上升。加上出讓地塊緊鄰地鐵沿線，所以隨著區域的發展及配套設施的完善，相信在未來一段時間裡，體育新城區域的房價還會不斷上漲。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/17402659127.shtml


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