2014年1月長沙土地成交27宗 最高溢價71.59%
新浪樂居訊（編輯 彭丹夏）據長沙克而瑞數據統計顯示，自2014年1月8日長沙土地市場開門紅之後，截止至月底，1月份長沙共成交成交27宗，面積122.77萬方，其中住宅及商住綜合用地的成交宗數達到9宗，成交面積66.5萬方，占整個成交面積的54%；商業及辦公用地的成交6宗，成交面積7.33萬方。占整個成交面積的5.97%；工業用地的成交10宗，成交面積48.94萬方。占整個成交面積的39.86%。
長沙近一年來土地市場成交走勢免留車當舖
其中值得註意的土地是打響新年開門紅的[2013]長土網040號宗地，該地塊位於芙蓉區遠大路，宗地出讓面積10萬方，規劃用途為商住宅用地，住宅用地占84%，容積率商業≤3.8，住宅≤2.8，建築密度商業≤35%，住宅≤24%。其他條件：1、綠線內不得建設；2、地塊須配建農貿市場一處(不低於1000平方米)，需配建公共廁所一處等。該地塊被長沙市鵬躍房地產開發有限公司摘得，溢價率高達71.59%。
經卓越集團長沙公司證實，長沙市鵬躍房地產開發有限公司為卓越集團的投資主體，這也是去年國土局拍地烏龍事件後，卓越再次在長沙出手拿地，當天收入囊中的2宗土地除瞭溢價率高達71.59%的[2013]長土網040號宗地，另一塊地溢價也達到瞭42.5%。業內人士分析，卓越氣勢如虹。
長沙近一年住宅及商住綜合用地成交走勢
長沙克而瑞分析，項目位於長沙汽車東站附近，周邊配套比較完善，但是人居環境比較嘈雜，近期恒大、卓越等品牌開發商紛紛進入，有利於片區整體價值提升。附近在售的輝煌國際城價格在6800元/平左右。這樣看來地塊成交樓板價較高，需要商業部分來加強彌補。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-19/00463932016.shtml
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